ВИЛЛА ПОД РЕНОВАЦИЮ В ПОРТУГАЛИИ

Вилла в живописном регионе Португалии — это гармония уединения и удобства, идеальное сочетание природы и городской инфраструктуры.

Расположенная среди зелёных холмов и всего в нескольких минутах от знаменитых пляжей, она предлагает уникальный образ жизни, сочетающий комфорт, близость к престижным школам и лёгкий доступ к культурным и туристическим достопримечательностям региона.

Характеристика недвижимости:

Общая площадь участка:
285 м²

Общая площадь строения:
200 м²

Подвал:
просторный холл, гостиная с камином и прямым выходом во двор, двор на 2 машины

Первый этаж:
холл, кухня, полная ванная комната, 3 спальни со встроенными шкафами

Второй этаж:
холл, вторая кухня, ванная комната, большая гостиная с возможностью переоборудования в спальни


Причины инвестировать

1️⃣ Престижное местоположение: жилой район рядом с престижными школами, магазинами, ресторанами и пляжами

2️⃣ Быстрый доступ к основным транспортным артериям

3️⃣ Высокий потенциал для флиппинга: небольшие вложения в ремонт и модернизацию могут значительно повысить рыночную стоимость

4️⃣ Туристическая привлекательность: близость к пляжам и центру региона делает объект идеальным для сдачи в аренду

5️⃣ Стабильный спрос: недвижимость в регионе пользуется высоким спросом при ограниченном предложении

ЛОКАЦИЯ:
Португалия

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ:
жилая недвижимость (вилла)

СУММА ИНВЕСТИЦИЙ:
575 000 €

СРОК ИНВЕСТИЦИЙ:
6–12 месяцев (для флиппинга)

ОЖИДАЕМАЯ ДОХОДНОСТЬ:
15–20% (с учетом стоимости ремонта и перепродажи)

УРОВЕНЬ РИСКА:
средний. Локация востребована как для долгосрочной аренды, так и для продажи

СПОСОБ ЗАРАБОТКА:
флиппинг

СТАДИЯ:
готовый объект, требующий незначительных улучшений для увеличения рыночной стоимости

ГОД ПОСТРОЙКИ:
1999