КОМПЛЕКС ЛОФТОВ В ИСПАНИИ
Уникальный проект в Испании, предлагает преобразование исторического здания с богатой архитектурой в комплекс из 16 изысканных лофт-квартир.
Расположенное всего в 10 минутах от Валенсии, это пространство сочетает в себе стиль, комфорт и престиж. С готовой лицензией на реконструкцию и высоким потенциалом доходности, проект обещает стать жемчужиной в современном жилом сегменте региона.
Характеристика недвижимости:
Общая площадь участка: 237 м².
Общая площадь объекта: 1 020 м².
Жилая площадь квартир: 982 м².
Терраса общего пользования для мероприятий и отдыха.
Ожидаемая доходность:
Общая прибыль проекта: 1 631 100 евро.
Доля инвестора: 815 550 евро (~40% от вложений).
Возможность забрать прибыль квартирами.
Локация:
Испания
Тип недвижимости:
бывшая фабрика, позже использовалась как дом культуры. После реконструкции станет комплексом из 16 лофт-квартир с общей террасой для ивентов и отдыха.
Сумма инвестиций:
общая стоимость проекта – 2 100 500 евро (включая покупку объекта, налоги, реконструкцию и сопутствующие расходы).
Минимальный инвестиционный шаг:
500 000 €
Срок инвестиций:
1–1,5 года.
Уровень риска:
cредний. Получена лицензия на реконструкцию, готов проект, выполнены подготовительные работы (демонтаж лифта и перегородок).
Способ заработка:
продажа готовых квартир (16 единиц, стоимость 1 м² – 3 800 евро). Возможность получить доход в виде собственности.
Стадия:
проект находится в стадии начала реконструкции (лицензия и проект готовы, базовые работы завершены).
Начало строительства:
2024 год
Окончание строительства:
2025 год
