ВИЛЛА С ЛЕСНЫМ УЧАСТКОМ В ПРИГОРОДЕ БРАТИСЛАВЫ

Эксклюзивная вилла, гармонично вписанная в природное окружение.
Просторный дом с современным дизайном, панорамными окнами и собственной оздоровительной зоной предлагает абсолютную приватность.

Уникальный участок включает часть леса, создавая ощущение уединённого поместья. Надёжная монолитная конструкция и продуманная планировка обеспечивают комфорт и долговечность.

Это редкое сочетание природы, архитектурной элегантности и высокого уровня жизни — идеальный выбор для ценителей пространства, тишины и качества.

Характеристика недвижимости:

Количество спален:
6

Общая площадь:
429 м²

Высота потолков:
2,8 м

Участок:
1 358 м²

Терраса:
78 м²

Особенности:
Собственная оздоровительная зона, просторный гараж


Технические характеристики:

Конструкция:
железобетонная монолитная, обеспечивающая устойчивость и длительный срок службы

Стадия строительства:
завершено возведение несущих конструкций и крыши


Причины инвестировать

1️⃣ Приватность и спокойствие: Вилла расположена в спокойном районе с собственным садом и частью леса за домом, обеспечивая максимальную приватность и комфорт.

2️⃣ Перспективы роста стоимости: Реконструкция исторического замка неподалеку, начатая в 2024 году и планируемая к завершению в 2029 году, может повысить привлекательность района и стоимость недвижимости в будущем.

3️⃣ Инфраструктура и доступность: богатая инфраструктура с магазинами, ресторанами, школами и медицинскими учреждениями, а также отличная доступность к центру Братиславы.

4️⃣ Гибкие условия оплаты: Возможность разделения продажной цены на три отдельные части с отсрочкой платежей предоставляет инвестору финансовую гибкость.

5️⃣ Престижное расположение: Близость к Братиславе и развитая инфраструктура повышают привлекательность района.

ЛОКАЦИЯ:
Словакия, пригород Братиславы

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ:
жилая

СРОК ИНВЕСТИЦИЙ:
долгосрочный (5–10 лет) для максимизации доходности

ОЖИДАЕМАЯ ДОХОДНОСТЬ:
средняя доходность от аренды в Словакии составляет около 5,29%

УРОВЕНЬ РИСКА:
средний

СПОСОБ ЗАРАБОТКА:
долгосрочная, краткосрочная аренда