ВИЛЛА ПОД РЕНОВАЦИЮ В ПОРТУГАЛИИ
Вилла в живописном регионе Португалии — это гармония уединения и удобства, идеальное сочетание природы и городской инфраструктуры.
Расположенная среди зелёных холмов и всего в нескольких минутах от знаменитых пляжей, она предлагает уникальный образ жизни, сочетающий комфорт, близость к престижным школам и лёгкий доступ к культурным и туристическим достопримечательностям региона.
Характеристика недвижимости:
Общая площадь участка:
285 м²
Общая площадь строения:
200 м²
Подвал:
просторный холл, гостиная с камином и прямым выходом во двор, двор на 2 машины
Первый этаж:
холл, кухня, полная ванная комната, 3 спальни со встроенными шкафами
Второй этаж:
холл, вторая кухня, ванная комната, большая гостиная с возможностью переоборудования в спальни
Причины инвестировать
1️⃣ Престижное местоположение: жилой район рядом с престижными школами, магазинами, ресторанами и пляжами
2️⃣ Быстрый доступ к основным транспортным артериям
3️⃣ Высокий потенциал для флиппинга: небольшие вложения в ремонт и модернизацию могут значительно повысить рыночную стоимость
4️⃣ Туристическая привлекательность: близость к пляжам и центру региона делает объект идеальным для сдачи в аренду
5️⃣ Стабильный спрос: недвижимость в регионе пользуется высоким спросом при ограниченном предложении
ЛОКАЦИЯ:
Португалия
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ:
жилая недвижимость (вилла)
СУММА ИНВЕСТИЦИЙ:
575 000 €
СРОК ИНВЕСТИЦИЙ:
6–12 месяцев (для флиппинга)
ОЖИДАЕМАЯ ДОХОДНОСТЬ:
15–20% (с учетом стоимости ремонта и перепродажи)
УРОВЕНЬ РИСКА:
средний. Локация востребована как для долгосрочной аренды, так и для продажи
СПОСОБ ЗАРАБОТКА:
флиппинг
СТАДИЯ:
готовый объект, требующий незначительных улучшений для увеличения рыночной стоимости
ГОД ПОСТРОЙКИ:
1999