ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС В ЛИТВЕ
Жилой и коммерческий комплекс в Литве: завершенные таунхаусы и земля под застройку. Инвестиции дают долю с высокой доходностью. Энергоэффективные дома и инфраструктура (школа, детсад, поликлиника) привлекают покупателей.
Литва лидирует в Европе по инвестициям в недвижимость благодаря низким налогам и стабильной экономике. Высокий спрос на жильё и аренду гарантирует выгоду.
Команда готова выполнить проект «под ключ». Оплата доступна в криптовалюте.

Характеристика недвижимости:
Общая площадь проекта:
54 гектара
Завершённые объекты:
41 таунхаус общей площадью 2 800 м²
Площадь под застройку:
— Коттеджи: 5,79 гектара
— Малоэтажные дома: 20 гектаров
— Коммерческие объекты: 5 гектаров
Инфраструктура:
— Школа на 800 мест
— Детский сад на 160 детей
— Поликлиника площадью 3 000 м²
Энергоэффективность:
солнечные панели и тепловые насосы для снижения затрат
Апартаменты:
площадь варьируется от 36 до 80 м²
Причины инвестировать
1️⃣ Литва — привлекательная страна для иностранных инвестиций в недвижимость благодаря низким налогам и стабильной экономике
2️⃣ Высокий спрос на аренду и жильё: с 2015 года рост составил 170%
3️⃣ Инновационные строительные технологии позволяют снижать себестоимость
4️⃣ Возможность оплаты криптовалютой, что расширяет круг потенциальных покупателей и инвесторов
5️⃣ Команда профессионалов готова реализовать проект «под ключ»
ЛОКАЦИЯ:
Литва
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ:
жилой и коммерческий многофункциональный проект
СУММА ИНВЕСТИЦИЙ:
140 000 000 € за 75% доли в проекте
СРОК ИНВЕСТИЦИЙ:
3–5 лет
ОЖИДАЕМАЯ ДОХОДНОСТЬ:
прибыль до вычета налогов: 60 000 000 €
Стоимость м² на текущем рынке:
от 1 850 €
Потенциальная маржа:
600–800 € за м²
УРОВЕНЬ РИСКА:
низкий–средний
СПОСОБ ЗАРАБОТКА:
— продажа готовых таунхаусов
— разработка и продажа новых земельных участков
— строительство и сдача недвижимости «под ключ»
СТАДИЯ:
завершены 41 таунхаус (2 800 м²), остальная часть проекта в процессе реализации
НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА:
осуществляется
ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:
через 3–5 лет